Bel emplacement centre ville

Description

Rennes : Centre ville, dans un très bel immeuble parfaitement entretenu, au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, deux chambres mansardées à rénover avec possibilité de les réunir en supprimant une cloison non porteuse, ce qui permettra d'obtenir un studio de 16,50 m2 loi carrez et 21,50 m2 au sol. Le logement est équipé de deux douches, un lavabo et un évier. Wc en commun sur le palier. Quote part de charges annuelles 104 EUR. Projet de modification du réglement de copropriété et de l'état descriptif de diviison en cours à la charge du vendeur afin d'obtenir un seul et unique lot.
DPE : G (462) GES : C (13)
Prix : 60 000 EUR + 3000 EUR (Honoraire 5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.10.07.32.74 ou 06.63.16.76.51

Ref : 113 bis - Type : appartement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation

462

kWH/m².an

Emissions

13

kgCO²/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Emissions

13

kgCO²/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 410 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.