En impasse au calme

Description

Vern-Sur-Seiche : A proximité immédiate du centre, maison de 98 m2 habitables comprenant : Un séjour-salon lumineux et traversant, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains très récente. Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis à vis donnant sur le très beau jardin entièrement clos, sans vis à vis et agrémenté d'arbres fruitiers. La maison est en parfait état (Isolation des combles avec ouate de cellulose et changement bloc VMC en 2021, nettoyage ainsi que le traitement toiture et porte de garage en 2022). Chauffage géothermie. Maison au calme en impasse sur un terrain de 477 m2 proches de toutes les commodités à pied (Commerces, lignes de bus, écoles, parcs etc....) A visiter sans tarder.
DPE : C (175) GES : A (5)
Prix : 260 000 EUR + 9 100 EUR (Honoraire 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.10.07.32.74 ou 06.63.16.76.51

Ref : 110 - Type : maison/villa

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation

175

kWH/m².an

Emissions

5

kgCO²/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Emissions

5

kgCO²/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1480 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.