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Pourquoi contacter CLAIRE TOUTAIN et ALEXANDRE LAVENNE ?

Vente de maisons

Saint Erblon

Maison ancienne: 243 m² Terrain clos: 1072m²
Chauffage au gaz DPE C (131) / D (21)
Taxe foncière: 1 572 € Ardoises naturelles

SAINT ERBLON - RENNES Métropole.

"VENDUE Par C TOUTAIN &   A'LAVENNE Immobilier".

Rare sur le marché...Beaux volumes et très bon état général pour cette maison ancienne entièrement restaurée située proche de toutes commodités et comprenant:

  • Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards, magnifique séjour-salon avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cave, un bureau, un wc avec lave mains.
  • A l'étage : dégagement desservant trois chambres équipées de placards, salle de bains mixte, WC.
  • Au second étage: espace parental comprenant une chambre avec placards, salle d'eau et WC privatifs.
  • Double garage.

 

L'ensemble situé sur un terrain clos et arboré de 1072 m² avec puits.

  • DPE: C (131) / D (21).
  • Prix : 420 000 € + 14 700 € (Honoraires 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur)

Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE IMMOBILIER 06.63.16.76.51 OU 06.10.07.32.74

 

Maison 108 m² Terrain 589 m²
DPE: En cours Chauffage au gaz
Sous-sol complet Chaudière récente

 

SAINT ERBLON- RENNES Métropole.

"VENDUE par C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier"

Au coeur de la commune, dans un environnement de qualité, maison en bon état située sur une parcelle de 590 m², comprenant:

  • Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon avec cheminée, donnant sur un terrain exposé sud-est, une chambre et salle d'eau privative, WC.
  • Au 1er étage : dégagement, trois chambres et un bureau, salle de bains et WC.
  • Sous-sol complet comprenant deux stationnements, cellier et buanderie.
  • L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 589 m² environ.
  • DPE : En cours.
  • Prix : 250 000 € + 10 000 € (Honoraires: 4 % TTC - à la charge de l'acquéreur).

    Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74
Maison: 121 m² env Terrain: 1 080 m²
DPE: D (197) / B (9) Chauffage électrique
Taxe foncière: 1012 € Ardoises naturelles

SANT ERBLON - RENNES Métropole.

Nouveau, située dans un hameau et proche commodités, construction de qualité, très bon état général, bel environnement et luminosité définissent parfaitement cette maison récente (2007) comprenant:

  • Au REZ-DE-CHAUSSEE: entrée sur séjour-salon avec cheminée ouvrant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, buanderie, une chambre, salle d'eau, WC.
  • AU 1er ETAGE: dégagement, quatre chambres, salle de bains mixte, WC.
  • Garage et Carport.
  • L'ensemble sur un terrain clos et arboré exposé Sud/Ouest, d'une surface de 1 100 m² environ, avec abri de jardin.

 

  • DPE: D (197) / B (9).
  • Prix: 340 000 € + 11 900€ (Honoraires agence: 3,5% TTC - à la charge de l'acquéreur).

Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74

 

 

 

Longère rénovée 120 m² environ
DPE : D(189) / E(44) Chauffage : Gaz
Jardin paysagé : 550m² env Possibilité de terrain à bâtir

 

SAINT ERBLON - RENNES Métropole.

  • Charme et authenticité pour cette maison ancienne de plain-pied, située au coeur de la commune.
  • Comprenant entrée sur pièce principale avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, quatre chambres, salle d'eau, WC. Grenier sur toute la surface. L'ensemble en très bon état.
  • Beau terrain paysagé d'environ 550 m². Possibilité de détacher une parcelle à bâtir. DPE D (189).
  • Prix : 340 000 € + 11 900 € (Honoraires 3,5% TTC - à la charge de l'acquéreur).

    Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74

Noyal-Châtillon-sur-Seiche

 

Maison d'architecte

Terrain arboré: 570 m²
DPE: B(81) D(29) Ardoises naturelles, avec panneaux solaires
Chauffage au gaz Taxe foncière: 1 198 €

NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE - RENNES Métropole.

En impasse, proche commerces et commodités, maison d'architecte (1988) lumineuse, en très bon état comprenant:

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, véranda récente, séjour- salon avec poêle, WC et lave-mains.
  • En 1/2 niveau: dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau.
  • Au 1er étage: deux chambres, salle de bains, WC.
  • Possibilité d'une 5ème chambre sous-combles.
  • Double garage, et cellier.

L'ensemble situé sur un terrain clos et arboré de 570 m² environ.

  • DPE : B(81) / D (29).
  • Prix : 330 000 € + 11 550 € (Honoraires 3,5% TTC - à la charge de l'acquéreur).

    Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74

VERN SUR SEICHE

Manoir rénové Beaucoup de charme
Proche Rennes Dépendances
1,4 hectares Coup de coeur

VERN SUR SEICHE

Superbe manoir de 170 m² hab du XVI ème et XVII ème avec ses dépendances comprenant :

  • Une entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un bureau avec placard, une salle de bains, un wc ind.
  • Au 1er étage : dégagement, quatre chambres, un wc.
  • Au 2 ème étage : Grand grenier aménageable.

En annexe : Deux dépendances que l'on peut rénover en habitation.

Très beau terrain de 1,4 hectares.

  • DPE (D) 228            (C) 14
  • Prix : 550 000 € + 19250 € (Honoraires 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur).

Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE IMMOBILIER

(Alexandre LAVENNE 06.10.07.32.74) 

 

Surface habitable 152 m² Terrain de 1090 m²
Ardoises naturelles Exposition sud
Très lumineuse Bus à deux pas

VERN SUR SEICHE : Commune de Rennes Métropole

"VENDUE PAR C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier".

Maison ancienne rénovée moderne comprenant :

  • Séjour-salon lumineux avec grandes baies, cuisine aménagée et équipée spacieuse, deux chambres, salle de bains, wc.
  • A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, dressing, wc.
  • Chaufferie/buanderie, garage en annexe et abri de jardin

maison en excellent état sur 1090 m² de terrain.

  • DPE :  Energie (D)       GES  (E)
  • Prix : 330 000 € + 11550 € ( Honoraires: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur).

Pour tous rensiegnements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier (Alexandre LAVENNE 06.10.07.32.74).

 

 

Maison architecte bel environnement
Expo sud Pompe à chaleur
Calme assuré Proche centre et gare

VERN SUR SEICHE : Rennes Métropole

Maison d'architecte de 1970 dans un très bel environnement.

  • Au RDC : Entrée, séjour-salon cheminée, véranda, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains et wc
  • A l'étage : dégagement, deux chambres avec balcon, deux salles d'eaux, un bureau et deux wc.
  • Garage voiture attenant avec grenier, cave et atelier

L'ensemble sur un magnifique terrain de 5000 m² entièrement clos et arboré.

  • DPE     E (256)        C (14)
  • Prix : 330 000 € + 11 550 € (Honoraires 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur).

Pour tous renseignements merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.10.07.32.74 (Alexandre LAVENNE)

 

Etat neuf Belles prestations
Env 159 m² hab Pompe à chaleur
Terrain orienté ouest lumineuse

VERN SUR SEICHE : Commune de Rennes Métropole

Maison de 2018 en parfait état.

  • Au Rdc : Entrée, séjour-salon, cuisine améagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, un wc ind.
  • A l'étage : dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse. Une salle de bains. Un wc ind.

Garage attenant, abri de jardin. 

Terrain de 343 m² orienté ouest avec grande terrasse.

  • DPE en cours
  • Prix : 385 000 € + 13 475 € (Honoraires 3,5 % - à la charge de l'acquéreur.

​​​​​​​Merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74

 

Bruz

Belle rénovation Très lumineuse
Séjour-salon 50 m² Etat neuf
Expo sud-ouest Proche toutes commodités

BRUZ : Rennes Métropole

Maison de ville rénovée très lumineuse avec accès de plain pied au jardin.

  • Au RDC : entrée, séjour-salon spacieux avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et espace rangement, un wc ind.
  • A l'étage : dégagement, trois chambres sur parquet ancien, une salle de bains avec rangement, un wc avec lave mains.

Garage attenant à la maison, piscine avec nage à contre-courant.

L'ensemble sur un terrain d'environ 300  m² avec terrasse et piscine.

  • DPE D (230)                  C (12)
  • Prix : 380 000 € + 15 200 € (Honoraires : 4 % TTC - à la charge des acquéreurs)

Pour tous renseignements merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au  06.63.16.76.51 OU 06.10.07.32.74

 

Autres communes

Maison: 98 m² Terrain: 304 m²
DPE: A (32) / A (0) Poêle à granulés
Construction: 2015 Exposition: S / O

ORGERES - RENNES Métropole

Parfait état général et luminosité pour cette maison récente (2015) située proche toutes commodités comprenant:

  •  Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour - salon avec poêle, cellier - buanderie, salle d'eau et WC.
  •  Au 1er étage: dégagement desservant trois chambres équipées de placard, salle de bains, WC, nombreux rangements.
  • Carport.

L'ensemble dans un état irréprochable, sur un terrain de 300 m² environ, avec terrasse et abri de jardin.

A découvrir!

  • DPE A (32) / A (0).
  • Prix: 220 000 € + 7 700 € (Honoraires: 3,5% TTC - à la charge de l'acquéreur)
  • Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN IMMOBILIER & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74

 

 

Maison de type 8 Terrain 1180 m²
Chauffage électrique DPE en cours
Jardin exposé Sud/Ouest Piscine hors-sol

DINARD

Rare...en impasse, à 10 minutes des plages et des commodités, cette maison récente de type 7 saura vous séduire grâce à ses volumes, sa tranquillité, et ses prestations...

  • Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, séjour-salon (env 60 m²) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre et salle d'eau privative, WC.
  • A l'étage: mezzanine desservant quatre chambres et un bureau, salle de bains mixte, dressing, WC.
  • Garage attenant.

L'ensemble étant situé sur un terrain de 1180 m² clos, arboré, exposé Sud / Ouest avec piscine!!

A découvrir...

  • DPE en cours.
  • Prix: 620 000 € + 21 700 € (Honoraires 3,5% TTC - à la charge de l'acquéreur).

Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74

Accès rapide sur Rennes Calme sans nuisances
125 m² Hab 4 Chambres
Terrain sans vis à vis Dépendances

CORPS-NUDS : Commune de Rennes Métropole.

"VENDUE PAR C'TOUTAIN & A'LAVENNE IMMOBILIER"

 

Dans hameau maison avec beau potentiel

  • Au RDC : Entrée, séjour avec cheminée, véranda, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
  • A l'étage : dégagement, débarras, deux chambres, un grenier aménageable en chambre.
  • En annexes : garage et abri de jardin.

Potentiel de 125 m² habitables avec un terrain attenant sans vis à vis de 735 m². Autre terrain de 445 m² séparé par petite route.

  • DPE (119) C               (35) D
  • Prix : 160 000 € + 5 600 € (Honoraires 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur).

Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier

(Alexandre LAVENNE 06.10.07.32.74)

Hameau non isolé Accès quatre voies
Habitable de suite jardin expo sud
Fenêtre PVC Idéal 1ère acquisition ou placement

Corps-Nuds : Commune de Rennes Métropole.

Maison jumelée habitable dans hameau.

  • Agréable maison d'environ 55 m² habitables comprenant : entrée, cuisine ouverte, séjour avec conduit pour poële à bois, un wc avec lave mains
  • A l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc
  • En annexe : un cellier

Beau terrain avec terrasse et pelouse pour environ

240 m².

  • DPE :  F (357)       B (8)
  • Prix : 88 000 € + 3 080 € (Honoraires 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur).

Pour tous renseignements merci de contacter C'TOUTAIN & A' LAVENNE Immobilier

(Alexandre LAVENNE 06.10.07.32.74)

(Claire TOUTAIN 06.63.16.76.51)

Maison indépendante En impasse sans vis à vis
150 m² hab Terrain sud de 673 m²
Parfait état lumineux

CORPS-NUDS : Commune de Rennes Métropole

En impasse, maison indépendante en parfait état.

  • Au RDC : Entrée, séjour-salon cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un espace bureau, un wc, un dégagement avec grand rangement.
  • A l'étage : Dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc ind.
  • Garage attenant, Terrasse.

Terrain sans vis à vis de 673 m² exposé sud.

  • DPE D (230)        C (20)
  • Prix : 275 000 € + 9 625 € (Honoraires 3,5 TTC- à la charge de l'acqureur.

Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier

(Alexandre LAVENNE 06.10.07.32.74)

(Claire TOUTAIN 06.63.16.76.51)

Maison à rénover Terrain 6500 m²
DPE vierge Proche 4 voies
Beau potentiel Grand cellier

LA NOE BLANCHE - Proche Bain de Bretagne

Proche 4 voies, maison en pierres à rénover entièrement, avec beau potentiel... comprenant :

  • Au rez-de-chaussée: deux pièces avec cheminée, cellier.

  • A l'étage : deux pièces.

L'ensemble étant situé sur un terrain de 6 500 m².

  • DPE vierge.

Prix : 85 000 € + 2 975 € (Honoraires 3,5% TTC - à la charge de l'acquéreur).

Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51

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