Maison indépendante au calme

Description

VERN SUR SEICHE : Maison indépendante de 1982 au calme pour une superfice de 93 m2 habitables, séjour-salon traversant avec accès terrasse sud, cuisine fermée, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Possibilité d'aménager un bureau dans le grenier du premier étage ainsi qu'une mezzanine avec création de vélux ce qui aménerait une belle luminosité au niveau du palier de l'étage. Sous-sol complet. La maison est idéalement placée par rapport aux écoles, parcs, transports et centre de Vern Sur Seiche. Budget travaux important à prévoir (fenêtres, cuisine, salle de bains, électricité, isolation, ainsi que toute la décoration). Terrain de 358 m2 sans vis à vis.
DPE : E (323) GES : E (63)
Prix net vendeur : 255 000 EUR + 8925 EUR (Honoraire 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.10.07.32.74 ou 06.63.16.76.51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : 102 - Type : maison/villa

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation

323

kWH/m².an

Emissions

63

kgCO²/m².an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Emissions

63

kgCO²/m².an

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Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1975 € et 2671 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.